Vanliga frågor och svar om bygglov

Du kan börja med att kika på sidan Behöver jag bygglov? och undersidorna där. På Bygglovsguiden kan du också hitta svaret. Annars kan du förbereda dig genom att ta fram fastighetsbeteckning och en beskrivning av åtgärden, inklusive ungefärlig storlek, av det du tänkt bygga. Därefter kan du mejla vår kundtjänst på bygglov@gotland.se eller ringa oss (0498-26 90 00 vardagar klockan 9.00 - 11.30). Kundtjänsten kan vägleda och beskriva förutsättningarna, däremot kan kundtjänsten inte ge något definitivt besked. För att få ett definitivt besked om din åtgärd kräver bygglov eller anmälan behöver du skicka in en ansökan/anmälan.

Enligt lagen ska det ta max tio veckor från att du skickat in kompletta handlingar. Vi arbetar för att det ska gå fortare än så. Ibland tar det kortare tid, ibland längre beroende på att utredningen kan vara komplex och att vi därför behöver ta beslut om förlängd handläggningstid. Läs mer om hur lång tid ett bygglov tar.

Du hittar en checklista för vad du vanligtvis ska skicka in för olika åtgärder på Bygglovsguiden.

I Visby innerstad är det särskilda regler som gäller för att värna världsarvet. Läs mer här vad som gäller för underhåll, ändringar och byggåtgärder i Visby innerstad.

Det är ett dokument som ska visa vilka kontroller som görs i ditt projekt, och av vem. För att få startbesked ska du visa vilka kontrollpunkterna är och vem som kontrollerar dessa. Inför slutbesked behöver kontrollpunkterna vara verifierade och signerade. Läs om kontrollplan.

Det beror på hur komplext ditt ärende är. Vi kommer att göra en bedömning om det behövs en kontrollansvarig när vi börjar granska din ansökan. Om du inte anmält en kontrollansvarig när du skickat in din ansökan kommer du att få möjlighet att komplettera din ansökan med det, om vi bedömer att det är nödvändigt.

Du kan följa ditt ärende via e-tjänsten Mina byggärenden. Självklart kan du även ringa vår kundtjänst och fråga om status i ärendet.

Kontaktuppgifter till kundtjänst hittar du längst ner på sidan.

Det är enklast att använda e-tjänsten Komplettera ditt bygglovsärende eller mejla till registrator-mbn@gotland.se, glöm inte att ange ditt ärendenummer.

Om du vill lämna in fysiska handlingar, skicka dessa till:
Miljö- och byggnämnden
621 81 Visby

Titta i ditt startbesked för att se vilka handlingar som krävs för att få slutbesked i ditt projekt. För att skicka in finns det en e-tjänst, den heter Ansökan om slutbesked. Du kan också mejla in handlingarna till registrator-mbn@gotland.se, uppge alltid ditt ärendenummer.

Om det gäller ett pågående ärende, ta fram ärendenummer och fastighetsbeteckning och mejla sedan registrator-mbn@gotland.se så mejlar vi tillbaka handlingarna till dig. Om det gäller äldre ärenden, ta fram fastighetsbeteckning och kontakta bygglov@gotland.se . Uppge vilka handlingar du vill ha ut och om det är under något särskilt tidsspann. I vissa fall debiteras du vid utlämnande av handlingar.

Det finns två olika sorters brev du kan få som granne. Det första kallas ”Grannehörande” och då har du möjlighet att yttra dig om det din granne tänkt göra innan vi fattar beslut i ärendet. Det andra kallas ”Meddelande om beslut”, det skickas ut när beslut är fattat om en åtgärd. Då har du möjlighet att inom en viss tid överklaga beslutet, om du vill. Läs om din roll som granne.

Du kan börja med att höra av dig till oss så kan vi se efter om det finns något pågående ärende. Det är bra om du har fastighetsbeteckningen till hands. Om vi inte kan hitta något pågående ärende kan du göra en anmälan om eventuell olovlig åtgärd. Om vi misstänker att det handlar om en olovlig åtgärd är vi skyldiga att upprätta ett tillsynsärende och utreda det.

Det är Lantmäteriet som fattar beslut om avstyckning. Utanför detaljplan kan du behöva ett förhandsbesked eller ett bygglov inför avstyckningen och det ansöker du om hos oss. Läs mer om förhandsbesked och bygglov på Bygglovsguiden.