Fasadändring
Lyssna
Behöver jag ansöka om bygglov?
Ja, du behöver ansöka om bygglov om:
- Du ska ändra byggnadens färg, fasadmaterial eller taktäckningsmaterial.
- Du ska ta upp nya dörrar och fönster eller ändra befintliga, till exempel genom att ta bort eller ändra indelning, storlek, placering, materialbyte eller hängning, det vill säga ändra från sidohängda till vippfönster.
- Du ska sätta upp balkonger eller ändra befintliga, bygga takkupor eller altaner.
- Du ska komplettera eller ändra byggnadens yttre med nya detaljer, till exempel tilläggsisolering, luftvärmepump, ventilationsaggregat, rök- eller ventilationskanal.
- Byggnaden bedöms vara särskilt kulturhistoriskt värdefull.
Nej, du behöver inte ansöka om bygglov om:
- Byggnaden ligger utanför detaljplanerat område och du ska byta kulör eller fasadbeklädnad.
Nej, men du måste göra en anmälan om:
- Åtgärden innebär att brandskyddet i en byggnad påverkas väsentligt.
- Åtgärden innebär att konstruktionen i en byggnad påverkas väsentligt.
- Om du ska bygga en takkupa enligt attefallsreglerna.
Finns det undantag?
Ja, du behöver inte ansöka om bygglov om:
- Du vill byta färg på fasaden, byta fasadbeklädnad eller taktäckningsmaterialet på ett en- eller tvåbostadshus inom detaljplanerat område, om åtgärden inte väsentligt ändrar byggnadens eller områdets karaktär.
- Du vill byta färg på fasaden, byta fasadbeklädnad eller taktäckningsmaterial på fasad eller tak på andra byggnader än ett en- eller tvåbostadshus som vetter mot kringbyggd gård, om det inte har stor allmän påverkan. Med kringbyggd gård menas ett slutet kvarter eller en gård.
Undantaget gäller inte om åtgärden vidtas på en byggnad eller inom ett bebyggelseområde som avses i 8 kap. 13 § Plan- och bygglagen eller om detaljplanen innehåller bestämmelser om att färga om eller byta fasadbeklädnad eller taktäckningsmaterial.
Om du är osäker på om ändringen du vill göra är bygglovspliktig eller inte kan du göra en bygglovsansökan för bedömning av detta. Du har möjlighet att återkalla din ansökan om bygglovsavdelningen kommer fram till att åtgärden inte kräver bygglov. Det kostar då inget att återkalla din ansökan.
Vilka handlingar ska jag skicka in?
Till din ansökan om bygglov ska du skicka med:
- Fasadritning med väderstreck i skala 1:100. Redovisa hur huset ser ut idag och hur det kommer att se ut efter åtgärderna.
- Situationsplan i skala 1:500. Rita in den aktuella byggnaden och redovisa alla befintliga byggnader på tomten.
- Planritning i skala 1:100. Redovisa hur huset ser ut idag och hur det kommer att se ut efter åtgärderna.
- Sektionsritning i skala 1:100. Redovisa hur huset ser ut idag och hur det kommer att se ut efter åtgärderna.
- Fotografier. Fotografier på aktuell byggnad underlättar bedömningen av ditt ärende och kan ibland komma att krävas.
Inför tekniskt samråd kan ytterligare handlingar behövas.
Kontakta Region Gotland
Region Gotlands kundtjänst
Vi svarar på frågor om vår service och verksamheter, hör av dig till oss på telefon eller e-post.
Sidinformation
- Senast uppdaterad:
- 11 juli 2024