Bygga nära tomtgräns

Vissa åtgärder som normalt är bygglovsbefriade kan ändå kräva lov om de placeras närmare än 4,5 meter från en tomtgräns.

Dessa regler finns för att ta hänsyn till grannar och hur bebyggelsen passar in i omgivningen. Om du till exempel tänkt uppföra en lovfri komplementbyggnad/komplementbostadshus, en lovfri tillbyggnad, ett upplag eller en mur eller ett plank (av vissa mått) närmare gräns än 4,5 meter ska du söka bygglov.

Undantag och villkor

I vissa fall kan du ändå bygga utan lov om alla grannar som berörs lämnar ett skriftligt medgivande. Denna handling bör sparas och följa med fastigheten till exempel vid försäljning.

Om Region Gotland är din granne

Om du är granne med allmän plats (till exempel en gata eller park) ansöker du via e-tjänsten Grannemedgivande från Region Gotland.

Kontrollera innan du bygger

För att undvika fel bör du ta reda på:

1. Exakt var fastighetsgränsen går.
2. Hur långt från gränsen åtgärden placeras.
3. Om ett medgivande krävs och vem som behöver skriva under.