Bygga om eller bygga till
Behöver jag ansöka om bygglov?
Ja, du måste ansöka om bygglov om:
- Du ska bygga till nuvarande byggnad.
- Du ska bygga till byggnader utan väggar som till exempel carport eller större skärmtak.
- Det kan även krävas lov för ombyggnad som sker inom befintliga väggar.
- Om åtgärden ska utföras på byggnader eller i bebyggelseområden som är särskilt värdefulla.
- Du vill bygga enligt attefallsregelverket närmare allmän platsmark än 4,5m
Finns det undantag?
Ja, du behöver inte ansöka om bygglov om:
- Du ska göra en liten tillbyggnad i form av balkong, burspråk eller uppstickande byggnadsdel om du har ett en- eller tvåbostadshus, om den inte placeras närmare gränsen än 4,5 meter. Det kan dock krävas en anmälan.
- Du bor utanför detaljplanerat område. Om lov inte krävs kan anmälan krävas. Här finns en riktlinje för när bygglov behövs eller inte:
Ja, du behöver bara göra en anmälan om:
- Du bygger till enligt attefallsreglerna.
Ja, du behöver inte ansöka om bygglov eller göra en anmälan om:
- Du bygger till en friggebod om det ryms inom friggebodsreglerna.
Att tänka på
- Du kan behöva ansöka om marklov om du inom detaljplanerat område schaktar (gräver) eller fyller ut så att marknivån ändras mer än 50 centimeter.
Vilka handlingar ska jag skicka in?
Till din ansökan om bygglov ska du skicka med:
- Anmälan kontrollansvarig (om det gäller endast ett plan, inga tekniska installationer eller om det endast är en enkel eller mindre konstruktion behövs ingen kontrollansvarig)
- Planritning i skala 1:100. Redovisa hur byggnaden ser ut idag och hur det kommer att se ut efter. Ritningarna ska vara måttsatta så att byggnadens sammanlagda area kan räknas ut. Redovisa alla våningsplan.
- Fasadritning i skala 1:100. Redovisa hur byggnaden ser ut idag och hur det kommer se ut efter. Alla fasader ska redovisas med väderstreck. Ange nya och befintliga marknivåer.
- Sektionsritning och uppmätningsritning i skala 1:100. Redovisa hur byggnaden ser ut idag och hur det kommer se ut efter. Måttsätt ritningen och visa våningshöjd, färdiga golvnivåer, takvinkel och marknivå vid entréer.
- Situationsplan i skala 1:400 eller 1:500. Rita in och måttsätt byggnaden. Ange avstånd i rät vinkel från minst två tomtgränser. Redovisa även alla befintliga byggnader på tomten.
- Inför startbeskedet krävs ytterligare handlingar, beroende på åtgärd och plats.
Kontakta Region Gotland
Region Gotlands kundtjänst
Vi svarar på frågor om vår service och verksamheter, hör av dig till oss på telefon eller e-post.
Sidinformation
- Senast uppdaterad:
- 11 juli 2024