3.5.11 Eksta-Fröjelkusten
Lyssna
- Tre utvecklingsområden pekas ut.
- Generella riktlinjer som presenteras i kapitel 2 gäller vid kompletteringar.
Inom området finns idag bland annat fritidshusområden, permanentboende och verksamheter inom besöksnäringen. Närhet finns till service i Klintehamn. Från mitten och längs kusten ner till Djupviks fiskeläge övergår området till ett utpräglat fritidshusområde som föregåtts av detaljplaneläggningar och i princip är utbyggt. Öster om Djupviks fiskeläge och upp till länsvägen finns ett område som är till ca 1/3 öppen åkermark, ca 2/3 skogsbevuxet med ett antal kalhyggen.
Det öppna kulturlandskapet har stora kvaliteter med utblickar mot havet och Karlsöarna. Området är också rikt på fornlämningar sedan vikingatiden då området var en av de största och mest betydelsefulla handelsplatserna på Gotland. Området bör lämnas fritt från ny bebyggelse frånsett enstaka komplettering till redan befintlig bebyggelse.
För kuststräckan Eksta–Fröjel, från Gannarveviken i norr till Djupviks fiskeläge i söder, finns ett planprogram som godkändes av byggnadsnämnden 2006-08-30. Planprogrammets intentioner har inarbetats i översiktsplanen. Syftet med planprogrammet är att väga samman exploateringsintressen mot riksintressen, värnandet om landskapsbilden, möjligheten att ansluta framtida planområden till det allmänna VA-nätet med mera.
Utvecklingsområden
Ek1 och Frö1–Frö2
Beskrivning
För kuststräckan Eksta–Fröjel, från Gannarveviken i norr till Djupviks fiskeläge i söder, finns ett planprogram som godkändes av byggnadsnämnden 2006-08-30. Planprogrammets intentioner har inarbetats i översiktsplanen.
Ställningstagande
Förutsättningarna för exploatering bör prövas genom detaljplan. Möjlighet bör ges till förtätningar med främst bostäder i och i anslutning till skogsridåerna. Restriktivitet gäller för bebyggelse i öppet landskap. Behovet av klimatanpassning behöver utredas i detaljplaneprocessen då delar av området riskerar att påverkas av högvattenhändelser.
Hänsyn
Befintlig jordbruksmark lämnas fri från bebyggelse liksom fornlämningsområdet mellan Hajstäde gård och länsvägen. Inom strandskyddat område vid havet tillåts inga nya byggnader. Två potentiellt förorenade områden finns (fiskehamn samt äldre nedlagd bensinstation). Provtagning kan bli aktuell vid ev. byggnation på de aktuella fastigheterna. Utveckling av områden i anslutning till länsväg 140 medför att risken för olycka med farligt gods behöver belysas. Frö1 ligger under tre meter ovan hav och nära tvåmeterskurvan, området behöver utredas närmare avseende påverkan från framtida översvämning från hav.
Frö1, Frö 2 ligger inom RI Gotlandskusten, friluftsliv. 4:4 högexploaterad kust. Hänsyn till vattendrag, oklart om strandskyddet råder. Inom Ek1 finns en mindre nyckelbiotop i södra delen. Fynd av plattsäv (VU) enligt artportalen. Arten är betesgynnad, trivs fuktigt och hittas ofta kustnära. Påverkas alltså av
ändrade brukningsmetoder eller förändrad hydrologi. Inventering bör göras.
Kontakta oss
Hjälpte informationen på sidan dig?
Sidinformation
- Senast uppdaterad:
- 1 april 2026