3.3.9 Slite
Lyssna
Slite samhälle ligger vid en skyddad vik på Gotlands östkust
- Den framtida utvecklingen inriktas mot förtätning av bostäder och ickestörande verksamheter främst i centrala delar av Slite
- En utveckling av störande verksamheter föreslås i västra delen av samhället.
- I norra Slite föreslås ett större utvecklingsområde för bostäder.
- Slites framtida utveckling bör ses i ett större sammanhang och föregås av ett program, fördjupad översiktsplan eller liknande. Det kan föreligga ett behov av att se över befintlig markanvändning och befintliga detaljplaner i samband med detta.
- För Slite är kapaciteten för allmänt vatten och avlopp, framförallt gällande dricksvatten, begränsad till och med 2029.
- Klimatanpassning – sjuströmmar. Avgörande att Trafikverket utför klimatanpassningsåtgärder.
- Arkitektoniskt påverkas samhället av de höga industribyggnaderna. Detta borde även få sitt uttryck i kommande centrumbebyggelse. På lämpliga centrala lägen kan med fördel en högre bebyggelse tillåtas eller som komplement till de idag låga envåningsbyggnader i centrum. Byggnadhöjderna bör ta hänsyn till buller från fabriken.
- Delar av samhället ligger lågt, under +2 meter över havet, varför en utveckling av bostäder i närheten av exempelvis Sjuströmmar inte är lämpligt.
- Översiktsplanen föreslår en utveckling av framförallt villor norrut i anslutning till befintlig villabebyggelse, nära havet och småbåtshamnen.
- Problem med lukt och damm förekommer från cementindustrins verksamhet i Slite. Den förhärskande vindriktningen i Slite är väst-sydväst varför en utveckling av bostäder inom detta område kan behöva ta särskild hänsyn till detta. Mätningar av luftkvalitet bör genomföras inom ramen för detaljplaneläggning.
Slite kategoriseras som Mångfunktionell bebyggelse. Landsbygden runt Slite kategorisera som servicenära landsbygd, med möjligheter till kompletteringar kring de befintliga vägarna.
Orten är starkt präglad av industriell verksamhet med anor som sträcker sig från 1700-talets kalkbränning till etableringen av Cementas cementfabrik som ligger centralt i tätorten. Hav och sjöfart har också format Slite som har haft hamn och varvsverksamhet sedan vikingatiden.
Vid infarten till Slite möts man av den pittoreska Sjuströmmars hamn, en liten småbåtshamn med en handfull båtplatser, som drivs av en ideell förening. Vad gäller större hamninfrastruktur finner man längst söderut Lanthamnen som dels är en småbåtshamn – med 10 gästplatser – och med Apotekskajen dels en hamn för in- och utgående gods. Apotekskajens södra läge är hemmahamn för Kustbevakningen, hamnen frekventeras även av övrig statlig maritim verksamhet i form av Försvarsmakten och Sjöfartsverket. Det finns även möjlighet att utveckla färjetrafik till hamnen.
Ett stenkast från Lanthamnen finner man Heidelberg Materials industrihamn för framförallt kalkindustrin. Kustremsan avslutas med ytterligare en småbåtshamn, Lännahamnen. Nära centrum finns också en välbesökt badstrand med möjlighet till en rad olika vattenaktiviteter, men även möjlighet till att spela tennis och padel. Slite med omnejd är en populär besöksdestination. Cementindustrin och närheten till hav och hamn dominerar landskapsbilden i centrala Slite.
Länsstyrelsens yttrande
Försvarsmakten betonar i sitt yttrande vikten av tillgång till Slite hamn för den militära verksamhet som bedrivs i området och anser att utvecklingen av Slite hamn inte får medföra begränsningar för den militära verksamheten inom utpekat område av betydelse Slite hamn (TM0088).
Natur och friluftsliv
Landskapet runt tätorten präglas av kalkrik hällmark med höga naturvärden och kulturlandskap som delvis sköts med hävd. Vattnet, öarna och kustmiljöerna öster och norr om Slite ingår i ett stort marint naturreservat, Slite skärgård. Raukar förekommer både i tätorten och i skärgården utanför.
Parker och offentliga rum i Slite
Slites havsnära placering koncentrerar flera av de centrala parkerna och offentliga rummen längs kusten. I centrum finns en rad parker, promenadstråk, en regionägd lekplats, hamnen och ett centralt torg.
Gröna stråk
Flera rekreationsslingor kopplar till Slites centrala delar. Dels finns ett elljusspår och en 10 kilometer utmärkt vandringsled som i stor utsträckning går längs med vattnet samt en lång mountainbikeled som leder Boge runt. Järnvägsbanken som ligger parallellt med vägen är ett populärt mål för fågelskådning och annan rekreation, och har potential att kopplas ihop med de centrala stråken i och omkring Slite.
Näringsliv
Slite är sedan länge den större serviceorten på norra Gotland. Här finns förskola, skola, vårdcentral, bibliotek, tandläkare, äldreboende, systembolag, matvarubutik, restauranger, sporthall och rad näringsidkare. Här sker storskalig kalkstensbrytning och även cement framställning, vilken är en stor arbetsgivare på orten.
Många arbetstillfällen finns även genom de servicefunktioner som samhället erbjuder.
Utvecklingstrenden i Slite har under den senaste tiden gått från att vara en bruksort till ett mer semester- och friskvårdsinriktat näringsliv i samhället och dess närhet. Här finns idag flera verksamheter inom besöksnäringen. Översiktsplanen föreslår utvecklingsmöjligheter både för störande och ickestörande verksamheter.
Slite tätort omfattas inte av något vattenskydd och här finns även hamnen, varför det är en lämplig plats för utveckling av verksamhetsområden. Intill befintligt kalkbrott kan det även vara lämpligt för etablering av fler miljöstörande verksamheter så länge som detta inte påverkar de intilliggande bostadsområdena eller grundvattnet.
Ytor för industrietablering finns redan iordningställda i samband med det förra gasledningsprojektet och dessa föreslås även vara en framtida industrimark.
Trafik och infrastruktur
Som en del av arbetet för att utveckla hållbara och fossilfria transportsystem är det viktigt att cykelinfrastrukturen inom Gotlands tätorter knyts samman. Detta för att främja arbetspendling via cykel och öka tillgängligheten inom tätorterna. Slite är en av de tätorterna där en utökad planering för cykel bör tas fram.
Slite har god kollektivtrafikförsörjning och ingår i kollektivtrafikens stomnät.
Utvecklingsområden
S1. Vikhagen
Beskrivning
Ytan iordningställdes i samband med det förra gasledningsprojektet föreslås även vara en framtida industrimark.
Ställningstagande
Utvecklingsområde för verksamheter/industri. Området bör i första hand anslutas i allmänt vatten och avlopp, kapacitet beräknas finnas efter 2029. Ytan är i dagsläget av betydelse som lagringsutrymme för Slite hamn vilket bör tas i beaktande vid en utveckling av området. Vid en eventuell exploatering ska hänsyn tas till Totalförsvarets påverkansområde för luftrum. Samtliga ärenden som rör objekt högre än 45 meter inom tätortsområden ska remitteras till Försvarsmakten.
Hänsyn
Del av området riskerar översvämning på grund av stigande havsnivå och bör inte bebygggas. Del av området är eventuellt upplåtet för stentäkt. Hänsyn till riksintresse för Totalförsvaret. Våtmarkerna bör undantas för att undvika påtaglig skada på riksintresse naturvård.
Länsstyrelsens yttrande
S1 Vithagen ligger inom riksintresseområde Bogevik (NRO09020). Länsstyrelsen bedömer att våtmarkerna ska undantas för att undvika påtaglig skada på riksintresset.
S2. Norra delen av Slite samhälle
Beskrivning
Förlängning av Slite samhälle i nordlig riktning.
Ställningstagande
Utvecklingsområde för främst bostäder med blandade former; låga flerbostadshus, villor, radhus med mera. Området bör i första hand anslutas i allmänt vatten och avlopp, kapacitet beräknas finnas efter 2029.
Hänsyn
Pågående verksamheter i intilliggande områden. Cementindustrins verksamhet kräver hänsyn avseende höjder. Bebyggelse bör inte medges inom strandskydd. Område närmast havet är drabbat av havsnivåhöjningar. Luftkvalitet bör klarläggas. Enligt skyfallskartering finns flera områden som riskerar översvämning, dagvattenutredning krävs. Hänsyn tas till värdetrakt för barrskog, fornlämningar, våtmark, riksintressen (NV Friluftsliv 3 kap. 6§: Gotlandskusten, HaV yrkesfiske hav: Gotland ost Fårö Hoburgs rev, Högexploaterad kust 4 kap. 4§: Gotlands kust samt, Fårö, Östergarn, FM Influensområde för luftrum). Lakvattendammar för Slite deponi ligger norr om området och kräver visst skyddsavstånd.
Kontakta oss
Hjälpte informationen på sidan dig?
Sidinformation
- Senast uppdaterad:
- 1 april 2026