3.3.8 Kappelshamn
Lyssna
Kappelshamn är ett kustsamhälle inbäddat i en storslagen natur och en attraktiv boendeort både för deltids- och permanentboende
- Den framtida bostadsutvecklingen inriktas främst mot förtätning av den centrala delen av Kappelshamn.
- Översiktsplanen stödjer en utveckling av fritidsändamål och besöksnäring.
- Det finns begränsad kapacitet för nya anslutningar till allmänt vatten och avlopp, kapaciteten beräknas kunna förbättras tidigast efter 2035.
I Kappelshamn finns ett brett näringsliv och ett aktivt föreningsliv. I Kappelshamn finns gästhamn och campingplats. Lärbro är närmsta serviceort. I närheten finns även Gotland Ring, en av världens första hållbara och längsta motorsportbana. Hamnen (TM0086) ägs av Fortifikationsverket och används av
Försvarsmakten på Gotland. Hamnen kommer att nyttjas av marinen året om och i andra hand av civil sjöfart som en reservhamn. Kappelshamn ingår i kategorin Sammanhängande bostadsbebyggelse.
Utvecklingsområden
Kph1. Hallvägen
Beskrivning
Området ligger längs Hallvägen i anslutning till befintlig bebyggelse.
Ställningstagande
Utvecklingsområde för bostäder. Området bör i första hand anslutas till allmänt vatten och avlopp.
Hänsyn
Värdetrakt för barrskog.
Kph2. Norr om Kappelshamn
Beskrivning
Området ligger strax norr om orten i anslutning till befintlig infrastruktur.
Ställningstagande
Utvecklingsområde för bostäder. Området ligger utanför allmänt verksamhetsområde för vatten och avlopp, vatten och avlopp bör i första hand lösas enskilt via gemensamhetsanläggning. Anläggningarna bör följa Teknisk handbok VA, Region Gotlands projekterings- och anläggningsanvisningar för VAsystem; detta för att i framtiden vara förberett att kunna ingå i det allmänna verksamhetsområdet med allmänt huvudmannaskap.
Hänsyn
RI friluftsliv Gotlandskusten, Riksintresse för högexploaterad kust enligt MB 4 kap 4 §. Hänsyn ska tas till avstånd till pumpstation, känslig markanvändning är ej lämplig inom skyddszon.
Kph3. Snäckers
Beskrivning
Område utgörs av en tidigare försöksodling för skog samt 2 tomter avstyckade 2008 för bostadssyften. Det finns även tillgång till allmänna kommunikationer inom gångavstånd. Platsen bör därför vara lämplig för bebyggelseutveckling. Området ligger i anslutning till befintlig sammanhängande bostadsbebyggelse och skulle kunna utgöra ett komplement till denna.
Ställningstagande
Utvecklingsområde för bostäder, i huvudsak villor/ radhus. Området bör anslutas till allmänt vatten och avlopp.
Hänsyn
En mindre del av området riskerar översvämning enligt skyfallskartan.
Kontakta oss
Hjälpte informationen på sidan dig?
Sidinformation
- Senast uppdaterad:
- 1 april 2026