3.3.12 Stenkyrka och Lickershamn

Beskrivning

Ett större utvecklingsområde pekas ut norr om skolan. Området är centralt beläget i Stenkyrka med närhet till både skola och närservice, liksom bygdegården som är en viktig mötesplats i bygden.

Ställningstagande

Utvecklingsområde för bostäder och friluftsliv. Stor vikt bör läggas på att området ska upplevas som både naturskönt och trafiksäkert för barn och vuxna. En utveckling här möjliggör för en trafiksäker naturpromenad till
fots mellan utvecklingsområdet och Stenkyrka skola. Utformningsmässigt föreslås ny bebyggelse uppföras på naturtomter där så mycket befintlig vegetation som möjligt sparas. I första hand bör vatten och avlopp lösas enskilt via gemensamhetsanläggning. Anläggningarna ska följa Teknisk handbok VA, Region Gotlands projekterings-­ och anläggningsanvisningar för VA-­system; detta för att i framtiden vara förberett att kunna ingå i det allmänna verksamhetsområdet med kommunalt huvudmannaskap.

Hänsyn

Stigar bör bevaras och utvecklas. Värdetrakt för ädellövskog.

Beskrivning

Området ligger i anslutning till de centrala delarna av Stenkyrka. Närhet till skola, närservice och bygdegård. En utveckling av bostäder här skulle kunna bidra till bibehållandet av servicen i området.

Ställningstagande

Utvecklingsområde för bostäder i nära anslutning till skolan. Marken utgörs av jordbruksmark, inom detta område prioriteras bostadsförsörjning som allmänt intresse före jordbruk som allmänt intresse för att stötta den lokala servicen. I första hand bör vatten och avlopp lösas enskilt via gemensamhetsanläggning. Anläggningarna ska följa Teknisk handbok VA, Region Gotlands projekterings­ och anläggningsanvisningar för VA-­system; detta för att i framtiden vara förberett att kunna ingå i det allmänna verksamhetsområdet med kommunalt huvudmannaskap.

Hänsyn

Enligt skyfallskartering riskerar delar av området att översvämmas, dagvattenutredning krävs. Värdetrakt för ädellövskog. Riksintresse kulturmiljö Stenkyrka.

Beskrivning

Lickershamn är beläget utmed Gotlands nordvästra kust cirka 2,5 mil norr om Visby. Områdena består av ett flertal ytor som identifierats i Planprogram Lickershamn (som godkändes 2008) som möjliga utvecklingsytor för bostäder. Lickershamn har ett strandnära läge med blandad bebyggelse, både fritids-­ och permanentboende samt ingår i Stenkyrka skolan upptagningsområde.

Ställningstagande

Utvecklingsområden för främst bostäder. Områdena närmast Stenkyrka bör i utvecklas i första hand för att stärka skolorten. Områdena bör anslutas till allmänt vatten och avlopp, kapacitet beräknas finnas efter 2035. Planprogram Lickershamn bör fortsatt gälla som planeringsunderlag vid kommande exploatering.

Hänsyn

Enligt skyfallskartering riskerar delar av området att översvämmas, dagvattenutredning krävs. Värdetrakt för våtmark och barrskog. Delar av området ligger inom riksintresse för naturvård, Sydvästra Ireviken-Galgberget. För att tillgodose riksintresset bör en utveckling av området ta hänsyn till våtmarker och gammal barrskog. Viktigt att ingen påverkan sker på områdets hydrologi. Kulturstig gränsar till de östliga delarna. Inom området Austergårds finns några potentiellt förorenade områden. Området bedöms kunna vara lämpligt för bostäder men markundersökningar behöver utföras och vid behov åtgärd av påträffad markförorening innan planläggning färdigställs.

Länsstyrelsens yttrande

Länsstyrelsen bedömer att utvecklingsområdet kan medföra risk för påtaglig skada på riksintressets värden genom påverkan på våtmarker och gammal barrskog.

Beskrivning

Ett par hundra meter från stranden finns en befintlig stugby och campingplats omgiven natur-­ och strövområden. Här finns också ett mindre raukområde i vilken Jungfrun, Gotlands högsta rauk finns. Översiktsplanen vill ge möjlighet att i direkt avslutning till denna utveckla verksamheten.

Ställningstagande

Utvecklingsområde för besöksnäring.

Hänsyn

Enligt skyfallskartering riskerar delar av området att översvämmas, dagvattenutredning krävs. Värdetrakt för våtmark. Riksintressen: naturvård Irevik-Nordergravar, friluftsliv Gotlandskusten, högexploaterad kust enligt MB 4 kap 4 § samt kulturmiljö Lickershamn. Gränsar till Natura 2000-område.