3.1.6 Servicenära landsbygd

Den servicenära landsbygden omfattar områden som ligger inom cirka tre kilometer från tätorter, småorter och mindre orter med kommunal för-­ och grundskola (skolorter), samt de tätorter som översiktsplanen klassar som mångfunktionell bebyggelse samt ett avgränsat område inom cykelavstånd till Visby centrum.

En utveckling av bostäder inom dessa områden bör främst syfta till att bidra till landsbygdsutveckling genom att bland annat att stärka underlag till förskola och skola. Lokala förhållanden och landskapets förutsättningar avgör vilken typ av utveckling som är möjlig i ett senare skede utanför översiktsplanen. Vid kompletteringar med ny bebyggelse gäller de generella riktlinjerna i kapitel 2, utvecklingsriktning samt de delområdesspecifika riktlinjer som presenteras i kapitel 3, Markanvändning. Kompletteringar är möjliga inom befintlig landsbygdsstruktur under förutsättning att:

• Ny bebyggelse lokaliseras resurseffektivt inom högst cirka 200–300 meter från de centrala vägarna eller som mindre komplettering till befintlig bebyggelse för att spara de större sammanhängande skogsområdena och för att underlätta för ett hållbart
• I de fall ytorna för servicenära landsbygd överlappar med område för energiutvinning och hänsynsområde vindkraft har vindkraft företräde framför bebyggelseetablering som inte går att kombinera med en vindkraftsutbyggnad.